Bei vielen Paaren kommt früher oder später der Wunsch auf, nicht mehr nur zur Miete zu wohnen, sondern ein eigenes Haus zu besitzen. Wenn die Frage “Kaufen oder Bauen?” mit “Bauen” beantwortet wurde, beginnt ein neues Abenteuer. Doch worauf sollte man beim Hausbau achten? Die wichtigsten Aspekte werden hier kurz erläutert.
Ein Haus zu bauen bedeutet, sich langfristig an einen Ort zu binden. Im Gegensatz zur Mietwohnung bleibt ein Haus an seinem Standort. Bei der Standortwahl sind wichtige Kriterien zu berücksichtigen. Wie sind die Arbeitswege zu bewältigen? Gibt es ausreichend Infrastruktur in der Umgebung, wie Einkaufsmöglichkeiten und Schulen für zukünftige Kinder?
Wie groß soll das Haus sein und wie viele Zimmer werden benötigt? Auch die Art des Hauses – Einfamilienhaus, Bungalow, Mehrfamilienhaus – muss bedacht werden. Es ist ratsam, die Bebauungspläne zu prüfen, um sicherzustellen, dass der Traum vom Eigenheim am gewählten Standort realisierbar ist.
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Ein Haus baut sich nicht von alleine und wird in der Regel nicht geschenkt. Die Finanzierungsplanung hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie dem gemeinsamen Einkommen, vorhandenem Kapital und der Möglichkeit zur Eigenleistung. In den meisten Fällen wird das Haus zumindest teilweise über einen Kredit finanziert. Eine solide Finanzplanung ist essentiell.
Die Frage, wer den Bau durchführt, ist entscheidend. Architekten planen mit den individuellen Vorstellungen, Bauunternehmen setzen das Projekt um. Eigenleistungen sind möglich, aber meistens wird eine Bauleitung benötigt, um das Bauvorhaben erfolgreich abzuschließen.
Während der Bauphase sind verschiedene Versicherungen ratsam, wie eine Bauherrenhaftpflicht und eine Bauhelfer-Unfallversicherung. Eine umfassende Beratung mit Versicherungsexperten ist empfehlenswert, um das passende Versicherungspaket zu schnüren.
Wenn alle wichtigen Punkte berücksichtigt sind, steht dem Hausbau nichts im Wege. In der Regel dauert es etwa ein Jahr, bis das neue Zuhause fertiggestellt ist. Dann heißt es: Einzug und Einleben in den eigenen vier Wänden.
Dieser Ratgeber eignet sich optimal für Familien, die in Sachen Hausbau noch ganz am Anfang, bestenfalls vor der Grundrissplanung, stehen.
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